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【管理】新規管理物件( este centelleo hide)

2026-03-01
注目自社管理物件
este centelleo hide(エステセンテリュオヒデ)
不動産管理・収益購入・売却物件は当社へご相談下さい☆
この度、2013年7月築の大和ハウス施工2階建6戸+P9台の物件管理をお任せ頂けました。
快速停車駅の香里園駅から徒歩8分のD-roomで毎回空き予定で決まる人気物件です☆

こちらは物件の昨年先代から相続されたオーナー様の物件で、今まではハウスメーカーの一括借り上げの契約をされておりました。
こちらの物件は、当初先代が経営されていた時代に、当社の開業祝いを兼ねて管理をお任せ頂けるお話となっておりましたが、相続等が発生した為、先延ばしになっておりました。そして、今回相続人の方もその意思を継いで頂け管理をお任せ頂ける事となりました☆

現在他にも3月、4月、5月からの管理契約や来年2027年の新築マンションまで、お任せ頂ける予定となっており日々感謝しております。

当社では常にオーナー様の目線で管理させて頂く事を心がけております。
管理不満、部屋付不満等ございましたらお気軽にご相談ください。

また、現在水面下の新築アパート等の販売物件も力を入れて仕入しておりますので、ご興味あるオーナー様はお気軽にお問合せ下さい☆

【管理】新規管理物件(和・Familiar)

2026-01-30
注目自社管理物件
和・Familiar
不動産管理・収益購入・売却物件は当社へご相談下さい☆
この度、2013年3月築の大和ハウス施工2階建9戸+P5台の物件管理をお任せ頂けました。
準急停車駅の光善寺から徒歩10分のD-roomで毎回空き予定で決まる人気物件です☆

こちらは物件のすぐ近くにお住いのオーナー様の物件で、今までは自主管理されておりました。
今回、近隣相場や募集条件についてご相談があり、色々とご提案をさせて頂いたところ今回いつもより好条件にて成約となった為、評価頂き管理をお任せ頂ける事となりました☆

現在他にも2月、3月、4月、5月からの管理契約や来年2027年の新築マンションまで、お任せ頂ける予定となっており日々感謝しております。

当社では常にオーナー様の目線で管理させて頂く事を心がけております。
管理不満、部屋付不満等ございましたらお気軽にご相談ください。

また、現在水面下の新築アパート等の販売物件も力を入れて仕入しておりますので、ご興味あるオーナー様はお気軽にお問合せ下さい☆

【管理】新規管理物件(Solvida香里園)

2026-01-26
注目自社管理物件
Solvida香里園
不動産管理・収益購入・売却物件は当社へご相談下さい☆
この度、2020年6月築の木造アパート3階建9戸+P1台の物件管理をお任せ頂けました。
快速停車駅の香里園から徒歩圏で毎回空き予定で決まる人気物件です☆

こちらは物件のすぐ近くにお住いのオーナー様の物件で、以前は他の管理会社へお任せされておりました。
今回、長期空室や退去精算金の未回収等の対応不満についてご相談がありました。
当初は他の取引業者様と複数社で検討されていましたが、色々とご相談に乗らせて頂いていたところ、ご自宅周辺での当社の管理入居率や京阪沿線で管理が急激に増えている事を評価頂きお任せ頂けることになりました☆

現在他にも2月、3月、4月、5月からの管理契約や来年2027年の新築マンションまで、お任せ頂ける予定となっており日々感謝しております。

当社では常にオーナー様の目線で管理させて頂く事を心がけております。
管理不満、部屋付不満等ございましたらお気軽にご相談ください。

また、現在水面下の新築アパート等の販売物件も力を入れて仕入しておりますので、ご興味あるオーナー様はお気軽にお問合せ下さい☆

【管理】新規管理物件(クレアトゥール香里園)

2026-01-05
注目自社管理物件
クレアトゥール香里園
不動産管理・収益購入・売却物件は当社へご相談下さい☆
この度、2020年11月築の木造アパート3階建12戸+P2台の物件管理をお任せ頂けました。
快速停車駅の香里園から徒歩圏で毎回空き予定で決まる人気物件です☆

こちらは物件から少し離れた場所へお住まいのオーナー様の物件で、以前は他の管理会社へお任せされておりました。
今回、共用部の管理状況や依頼した事への対応の遅さについて不満があった為、管理会社変更のご相談があり、色々とご相談に乗らせて頂いていたところ、ご自宅周辺での当社の管理入居率や京阪沿線で管理が急激に増えている事を評価頂きご親族の業者様と一緒に管理をしていって欲しいとのご要望を頂きお任せ頂けることになりました☆
他に所有のアパートを任されている管理会社と競合となりましたが、無事お任せ頂けました☆

現在他にも2月、3月の管理開始やこれから建築予定のマンションのご契約も多数頂けており、日々感謝しております。

当社では常にオーナー様の目線で管理させて頂く事を心がけております。
管理不満、部屋付不満等ございましたらお気軽にご相談ください。

また、現在水面下の新築アパート等の販売物件も力を入れて仕入しておりますので、ご興味あるオーナー様はお気軽にお問合せ下さい☆

新規事業タイムズモビリティ(株)様への転貸 5車室目OPEN🎊

2025-12-12
注目自社管理物件
香里新町F1駐車場カーシェアOPEN
当社借上駐車場タイムズモビリティ株式会社様へ転貸契約頂きました。
当社ではマンション・アパートのお部屋の入居率以外だけでなく、オーナー様の収益を伸ばすため駐車場の稼働率を上げる事へも力を入れております

今回は当社にて借上げさせて頂いている駐車場をお借り頂きました。

今回は、以前より数社のコインパーキング業者へお断りされ活用方法が無いと諦め売却を検討されていた空き地を当社にて借上げさせて頂きました☆

今後も枚方市、寝屋川市でOPEN予定の車室もございます🚙
駐車場の空きや管理でお困りの際も是非当社へご相談ください。
当社は、パーキング業者様、時間貸駐輪場、ハウスメーカー、売却、建築会社等の様々な提携先がございますので、オーナー様にとって最適な活用を提案させて頂きます☆
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株式会社 Felicia
〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町2-13-1階
TEL :072-814-5874
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